Konut ve İşyeri Sigorta Poliçelerindeki Çelik Yapılar ve Betonarme Yapılar Arasındaki Farklılıklar

0 87

Bir dönem İşyeri Sigorta Teklifi çalışırken ilgili işyerinin Betonarme yapı değil Çelik yapı olduğunu öğrenmiştim, bunun üzerine internette aralarındaki farkı araştırmak için Aykut Özdemir’in blogundaki Çelik yapılar ve Betonarme yapılar arasındaki farklılıkları anlatan karşılaştırma ve Taze Mühendis’in blog sayfasında paylaştığı yazılarına denk geldim. Yazının devamında size bundan bahsedeceğim.

Konut sigortası ve işyeri sigorta teklifi çalışırken dikkat etmişsinizdir. Sistemler yapı tarzını hep sorar. Tam Kagir, Yığma Kagir ve Diğer gibi. Tam kagir’in altına Betonarme, Çelik diye gelir, aslında bazı şirketler tek kalemde Çeliği de Betonarme alsada bazı şirketlerde Çelik ve Betonarme diye ikiye ayrılır.

Güneş Sigorta’da özellikle bu konu aynı kaleme alınıyor. Bir sigortalımızın yapısı ile alakalı Betonarme çalışmıştık, teklifi paylaştıktan sonra kendisi farketmiş benim burası Çelik Konstrüksiyon olduğunu belirtti. Araştırmalarım sonucu kimi Sigorta şirketleri çelik yapılar içinde ayrı bir seçenek eklemiştir. Bu primi çok etkileyecek mıdır açıkçası arasındaki farkliliklara bakınca prim artışı olacağını sanmıyorum. Birçok sigorta şirketi bu yüzden betonarme altında listeliyor.

Ayrıca ek bilgi olarak, yığma kagir dediğimiz de eski tip kerpiçten yapılmış evler/binalardır. Bu gibi işler geldiğin de genelde deprem çarpanları yükseliyor. Aynı zamanda bedellere göre küçükse fotoğraf yüksekse riziko teftiş şartı arayabilirler. Diğer dediğimiz ise ahşap yapılar. Burada da gene aynı şekilde yığma kagir şartları geçerlidir. Burada deprem yani sıra yangın çarpanları da ahşap olma sebebinden dolayı yüksek alınması muhtemeldir.


Çelik Yapılar:

  • Çelik yapı elemanlarının kalitesi sürekli denetim altındadır. Fabrika koşullarında standartlara uygun ölçü ve degerlerle üretilir.
  • Homojen ve izotrop bir malzeme olduğundan kendinden beklenilen davranışı gösterir ve statik hesaplamalardaki hata payı çok düşüktür.
  • Daha küçük kesitlerle çalışıldığından yapının kullanım alanı artar.
  • Geniş açıklıkları, daha küçük kesitlerle kolonsuz geçme imkanı olduğundan, büyük mekan ve istenilen dizaynı düşük maliyetle oluşturmada alternatifler sağlar.
  • Çok daha hafif yapılar inşa edilebilir. Bu temel maliyeti düşürdüğü gibi deprem yüklerine karşı da önemli avantaj sağlar.
  • Her türlü hava koşullarında ve çok hızlı şekilde inşa edilebilir. Bu da işçilik maliyetlerinin düşük olmasını ve ihtiyaçlara kısa sürede cevap verebilme olanağını sağlar.
  • Kalifiye işçilik gerekir. Bu da uygunlama hatalarını en aza indirir.
  • Malzeme her zaman kolayca denetlenebilir.
  • Herhangi bir nedenle hasar gören yapı elemanı rahatlıkla değiştirilebilir. Bu işlem hızlı,kolay ve düşük maliyetlidir.
  • Çelik yapı istenildiğinde kolayca takviye edilebilir; demontajı ve istenildiğinde başka bir alana tekrar montajı mümkündür.
  • Çelik yapı elemanları, montajı tamalandığı anda tam yük kapasiteyle çalışabilir.

Betonarme Yapılar:

  • Çelik Yapılar ile Betonarme Yapılar Arasındaki Teknik ve Malzeme Farkları…
  • Beton kalitesi uygulama hataları nedeniyle tehlikeli boyutlarda azalabilmektedir.
  • Çelik kadar homojen ve izotrop olmadığından statik hesaplamalardaki kabuller nedeniyle hata payı daha fazladır. (Bu hata proje aşamasında göz önüne alınır. Bu da maliyeti artırır.)
  • Minimum koşullar dahi büyük kesitleri gerektirdiğinden kullanım alanında önemli kayıplar oluşur.
  • Kalifiye işçilik gerektirmez.
  • Bu nedenle önemli uygulama hataları oluşabilir.
  • Beton döküldükten sonra betonarme çeliğini denetleme işi çok pahalı ve zahmetlidir.
  • Herhangi bir nedenle hasar görmüş yapı elemanı güçlendirmek zor ve yüksek maliyetli bir işlemdir. Bu işlem mimari sorunları da beraberinde getirir.
  • Geniş açıklıklarda kesitler büyük, maliyetler daha fazladır. Büyük mekan ve istenilen dizaynı oluşturmada alternatifler çelik yapılara göre daha sınırlıdır.
  • Büyük ağırlıkları nedeniyle temel maliyetleri de yüksektir. Aynı nedenle deprem yüklerine karşı temel-zemin etkileşiminden dolayı dezavantajlıdır.
  • İnşaat süresi uzun ve her türlü hava koşullarında çalışılmaya müsait değildir. Dolayısıyla ihtiyaç sahiplerine daha uzun vadeli ve daha yüksek maliyetli çözümler sunar.
  • Betonarme yapıların takviyesi zordur. Ayrıca demontajları mümkün değildir.
  • Betonarme yapı elemanlarında priz süresi istenilen mukavemet değerleri için uzundur.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.